对很多人来说，公积金就是一笔无法随时动用的固定资产，大多数人会选择在买房时才动用这笔资金，

以用作公积金贷款;但除了贷款以外，买房时还能将剩余的公积金提取出来吗?

      比如5年前用住房公积金贷款10万购房，一直在按月还款，去年的时候现金将剩下的部分全部一次

性还清了。现在公积金账户中还有余额5万元左右，还能否提取公积金？

　　由于公积金贷款已经提前还清，所以是不能再提取公积金的。公积金贷款和提取两者只能二者选其

一。

　　另外，公积金贷款还清后，在满足其他非买房条件的情况下，申请提取公积金，那么则是可行的。

例如租房或者大修房，再或者是离休退休、职工完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系，外地在

汉从业人员与单位终止劳动关系等。

　　如果非要买房提取公积金提取则是有一定条件限制的，具体的情况如下：第一种是购买首套自住住

房(不包括二手房)、未全额付清购房款的;第二种情况是购买首套自住住房、已全额付清购房房款的;第

三种情况是，购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的。同时，公积金余额还可提取偿还

组合贷款商贷部分。

　　如果是办理公积金，每年抵扣等同于提前还贷的话，那也是需要公积金贷款没有还清才能如此办理

。政策规定：公积金余额可抵扣还公积金和组合贷款。

　　组合贷款和公积金贷款可以办理公积金抵扣，使用余额还贷;其中余额不仅仅可以还款公积金贷款

部分，还可以还组合贷款中的商贷部分，但是两者只能选其一，不能同时进行;如果您选择了抵扣公积

金部分，自然商贷部分，就只能用现金还款。

　　委托扣划还贷可供选择：(1)逐月扣划还贷;(2)逐年扣划还贷-降低月供方式;逐年扣划还贷-缩短期

限方式。借款人及其配偶选择委托扣划还贷方式必须一致。

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